1. Idéoplæg og behovsafklaring – grundlaget for et målrettet projekt

I den indledende fase kortlægger vi dine ønsker, behov og visioner. Vi gennemgår de eksisterende forhold og potentialer i bygningen eller grunden og udarbejder et idéoplæg, der sætter en klar retning for det videre arbejde.

Ved større projekter vil vi også udarbejde et byggeprogram, som beskriver funktionelle krav, rammer og målsætninger. Det fungerer som styringsværktøj gennem hele projektet.


2. Skitseforslag – når idéer bliver til form og rum

I skitsefasen begynder projektet at tage visuel og funktionel form. Vi udarbejder arkitekttegninger, 3D-visualiseringer og illustrationer, som viser, hvordan projektet kan tage sig ud i virkeligheden. Der arbejdes med rumlighed, orientering, dagslys, materialevalg og landskabsmæssige forhold.

Et skitseforslag kan både leveres som en enkeltstående ydelse eller som del af et samlet rådgivningsforløb – alt efter behov.

I nogle tilfælde afsluttes arkitektens rolle efter denne fase, hvorefter projektet overdrages til en entreprenør.


3. Dispositionsforslag – konkretisering og teknisk retning

Dispositionsforslaget fungerer som broen mellem det kreative skitsearbejde og den tekniske projektering. Her udarbejder vi mere detaljerede plantegninger, snit og facader, og begynder at tage stilling til de tekniske og funktionelle løsninger.

Vi vurderer og indarbejder forhold som materialevalg og dagslysforhold, Brandkrav og tilgængelighed, Konstruktioner og installationer.

Formålet er at sikre, at alle aktører – bygherre, rådgivere og myndigheder – har en fælles forståelse af projektets overordnede rammer.


4. Projektforslag – det samlede arkitektfaglige oplæg

Projektforslaget samler de forudgående faser i én sammenhængende og gennemarbejdet løsning. Her vises, hvordan arkitekturen kan realiseres med respekt for både funktion, sted og lovgivning. Projektforslaget bruges som grundlag for bygherres godkendelse og som forberedelse til myndighedsbehandling.

Det indeholder blandt andet: Detaljerede tegninger i plan, snit og facade, visualiseringer og materialebeskrivelser, forslag til tekniske og konstruktive principper, overvejelser om energikrav, dagslys og tilgængelighed, bearbejdning af landskab, uderum og kontekst.


5. Myndighedsprojekt – dokumentation til byggetilladelse

Når projektforslaget er godkendt af bygherre, udarbejder vi et myndighedsprojekt, som dokumenterer, at byggeriet overholder gældende krav i Bygningsreglementet (BR18). Dette materiale bruges i den digitale byggesagsansøgning til kommunen.

Myndighedsprojektet dokumenterer kan f.eks. være: Bebyggelsesprocent, højde, afstande og bebyggelsens placering, brandforhold og flugtveje, tilgængelighed og energiberegning, overholdelse af tekniske og lovgivningsmæssige krav